Укрепление свайно-винтового фундамента.

Свайно-винтовой фундамент достаточно прочен и надежен, поэтому часто применяется в частом строительстве. К тому же винтовые сваи устанавливаются быстро и стоят недорого. Несмотря на хорошую способность свай выдерживать высокие нагрузки, собственники иногда интересуются тем, как можно укрепить фундамент.
Укрепление свайно-винтового фундамента может потребоваться в следующих случаях:
-начала проявляться ассиметрия фасада;
-начали появляться щели и трещины в дверных и оконных заполнениях;
-при техобслуживании было выявлено неровное оседание конструкции;
-начал меняться естественный уклон кровли.
Причин для появления подобных проблем может быть несколько:
*отсутствие исследования грунта или допущение ошибок при проведении анализа грунта;
*ошибки при подборе свай (диаметр и длина);
*были допущены нарушения правил установки винтовых свай;
*допущена ошибка при определении уровня грунтовых вод, в следствие чего мог произойти подмыв конструкции или коррозия свай.
Для укрепления фундамента можно пойти одним из двух путей:
1.Строительство нового фундамента на участке и перенос дома на новый фундамент.
2.Реставрация старого фундамента.
Проще и дешевле использовать второй вариант, к которому и прибегают в большинстве случаев. Предварительно поднимают дом домкратами и начинают укреплять фундамент одним из следующих способов:
-Добавление винтовых свай. Новые сваи монтируют вплотную с существующим фундаментом. Опоры устанавливают по периметру и под внутренними стенами. На ввинченные сваи устанавливают ростверк из швеллера или двутавра. Далее основание утепляют и приступают к отделке.
-Строительство новой обвязки. Старые сваи перевязывают профилированной трубой или стальным уголком, соединив все сваи. Это недорогой и простой способ укрепления фундамента.
-Укрепление фундамента бетонными сваями. В этом случае предварительно необходимо сделать расчет прочности и определить расстояние между опор и их расположение. Потом в отмеченных местах бурят отверстия, создают арматурный каркас и заливают в опалубку бетон. После полного застывания бетона приступают к монтажу ростверка.
-Буроинъекционный метод - самый дорогой и самый эффективный способ укрепления фундамента. Осуществив предварительные расчеты и создав новый проект, приступают к строительству. В рассчитанных местах установками совершается прокол с двух сторон (внешней и внутренней стороны фундамента), затем под напором подается бетонный раствор и с помощью арматуры перевязывают сваи и ростверк.
Чтобы избежать проблем с свайно-винтовым фундаментом необходимо очень внимательно и ответственно отнестись ко всем этапам монтажа. На начальном этапе не нужно пренебрегать анализом грунта, представленном на участке. Обязательно тщательно проверять все расчеты и выбирать качественные сваи. Для монтажа лучше обратиться к специалистам, которые проведут установку свайного фундамента по всем правилам.