Как продлить срок службы свайно-винтового фундамента.

Винтовые сваи – прочный, надежный и долговечный материал. Они применяются для строительства в сложных грунтах (болотистая местность, почвы с высоким содержанием глины, в условиях вечной мерзлоты) и участках с большим перепадом высот. Срок службы свайного фундамента доходит до 100 лет, но в условиях влажного грунта реальный срок эксплуатации снижается в несколько раз. По этой причине, при возведении фундамента в сложных грунтах нужно обеспечить надежную защиту свайных опор, чтобы максимально продлить срок службы.
Приобретать винтовые сваи с большим количеством сварных швов не нужно. Также, надежнее выбрать литой наконечник сваи, а не сварной. Перед установкой сваю необходимо защитить от коррозии. Наиболее эффективный вариант – оцинковка. Различают горячее и холодное цинкование. При горячей оцинковке обезжиренная опора помещается в керамическую посудину с расплавленным цинком. Цинк восстанавливает мелкие царапины, возникающие на свае при эксплуатации. Эта технология довольно дорогая, но продлевает срок службы опор до 120 лет. Холодное цинкование более дешевый вариант, но и менее долговечный. В этом случае на сваю наносят сухой порошок (серебрянку). Обычно его применяют в случае, если присутствует минимальное количество агрессивных факторов среды. Для защиты внутренней части сваи от коррозии применяется бетонирование. Когда опора уже вкручена в грунт внутренняя ее часть заполняется бетоном.
Также при установке свай необходимо соблюдать технологию установки. Ввинчивание опоры в грунт должно происходить строго вертикально, отклонение составляет максимум 2 градуса. Сваи должны быть установлены на одной глубине. Также не стоит выкручивать опоры для регулировки высоты, поскольку в образовавшемся рыхлом грунте, свая начнет проседать.
После установки свай в грунт необходимо заняться защитой самого уязвимого участка опоры – стыка между грунтом и воздухом. Этот участок сталкивается со следующими факторами:
-образуется конденсат из-за проходящей границы холодного и теплого воздуха;
-скапливается вода после осадков;
-происходит активное окисление под воздействием кислорода;
-на границе между грунтом и воздухом очень активно проявляются силы морозного пучения.
Для защиты от этих негативных факторов в большинстве случаев используют обмазочную гидроизоляцию. Также можно использовать термоусадочную трубку, произведенную из полиэтилена высокого давления, толщина которого составляет не меньше 1 мм. Полиэтилен высокого давления хорошо противостоит перепадам температур, долгому воздействию влажной среды и герметично покрывает опоры, что существенно увеличивает срок службы фундамента. Для установки термоусадочной трубки требуются только ножницы и газовая горелка. Раскроив трубку и зафиксировав на свае, нагреваем трубку с помощью горелки. При этом происходит усадка трубки, но необходимо следить за тем, чтобы не произошел перегрев.
Благодаря перечисленным приемом можно существенно увеличить срок службы свайного фундамента.