Пристройка на свайно-винтовом фундаменте.

Многие владельцы частных домов со временем начинают задумываться об увеличении своей жилплощади. Специалисты советуют для пристройки использовать фундамент на винтовых сваях. Используя такой вид фундамента можно возводить пристройки и к деревянным и к кирпичным домам, а возможную разницу высот между полом дома и пристройкой можно легко решить, отрегулировав высоту винтовых свай при монтаже.
Винтовая свая представляет собой стальную трубу с острием и лопастями в нижней части. Сваи бывают разных диаметров, различной длины, отличается и толщина стенки опоры. Можно выделить следующие преимущества основания на винтовых сваях:
-возможность установки свай на любом типе грунта, кроме скального;
-возможность монтажа опор на участке с большими перепадами высот или на склоне;
-высокая скорость монтажа. Основание для пристройки можно возвести за 1-2 дня;
-установкой свай можно заниматься в любое время года и при любой погоде;
-высокая прочность и долговечность основания;
-невысокая стоимость.
Перед началом установки винтовых свай необходимо проанализировать грунт с помощью геологического исследования, и отталкиваясь от полученных данных, можно сделать окончательный проект, по которому будет возведена пристройка. Не стоит игнорировать этот этап при строительстве фундамента, поскольку наобум взятый уровень промерзания грунта или глубина залегания грунтовых вод при расчетах, может привести к очень быстрому разрушению постройки.
Монтаж основания начинают с разметки участка. Расстояние между сваями обычно составляет 1,5-2 метра. Установить сваи можно вручную, не прибегая к услугам спецтехники. При вкручивании опор четко отслеживают вертикальность погружения в грунт, поскольку отклонение от оси не допускается. Сваи обязательно устанавливают ниже уровня промерзания грунта, чтобы силы морозного пучения в межсезонье не повредили постройку. Установив все опоры, начинают обрезать верхушки свай болгаркой, выравнивая их по одному уровню. После этого сваи заполняют бетоном и приваривают к верхушкам металлические оголовки. Следующим этапом идет монтаж ростверка, который делают из бруса или металлического швеллера.
Важно отметить, что фундамент пристройки к кирпичному или деревянному дому не нужно объединять с фундаментом дома. Это связано с тем, что винтовые сваи не дают усадку, в то время как основание дома может двигаться. При объединении таких фундаментов в одну конструкцию может произойти деформация обоих сооружений.
В целом пристройка на винтовых сваях – отличное решение. Соблюдая все правила при установке свай, получается надежное основание на многие десятилетия.