Пристройка к дому на винтовых сваях.

Для увеличения жилого пространства частного дома или дачи сооружают дополнительную пристройку. Чтобы пристройка получилась надежная необходимо выбрать качественное основание. Многие специалисты рекомендуют остановить выбор на свайно-винтовом фундаменте, поскольку винтовые сваи обладают следующими достоинствами:
-основание можно возводить на любом грунте, даже на мягком и водянистом. Исключение составляет каменистый и скальный грунт, для которого винтовые сваи не подходят;
-сваи отлично подходят для участков с неровным рельефом и сильными перепадами высот, в том числе и для строительства на склоне;
-высокая скорость монтажа. Даже под большие пристройки установка свай может занять 3-4 дня;
-не требуется проводить масштабные земляные работы перед установкой фундамента;
-возможность проводить монтажные работы в холодное время года при любых погодных условиях;
-установку винтовых свай можно производить ручным способом, без затрат на привлечение спецтехники;
-прочность и надежность стальных опор;
-долговечность.
Для того, чтобы определить какие именно винтовые сваи нужно устанавливать на данном участке, проводят геологическое исследование грунта. По результатам анализа становится понятна глубина залегания пучинистых грунтов и плотных слоев почвы, уровень грунтовых вод, глубина промерзания почвы. Диаметр опор зависит от нагрузок, которые будут оказываться на основание. Расстояние между сваями обычно составляет 1,5-2 метра.
Важно учесть, что в ситуации когда тип фундамента дома отличается от фундамента пристройки – нужно создать деформационные швы в местах примыкания конструкций дома и пристройки. Во время строительства между ростверком свайно-винтового фундамента и основанием дома оставляют зазор. Внутри и снаружи дома и пристройки деформационные швы нужно закрыть нащельниками, иначе могут появиться трещины и разрушения в местах примыкания дома и пристройки. Если же и дом и пристройка возведены на винтовых сваях, то их ростверки соединяют в единое целое.
Монтаж винтовых свай начинают с расчистки и разметки участка. Далее в обозначенные приямки вкручивают винтовые сваи. Важно следить за вертикальностью погружения опоры в грунт и не отклоняться от оси. Сваи вкручивают ниже уровня промерзания грунта, чтобы силы морозного пучения не смогли повредить основание. После установки всех свай, их обрезают по одной высоте и бетонируют. Далее к каждой свае приваривают металлический оголовок и приступают к строительству ростверка.