Недостатки свайно-винтового фундамента.

Свайно-винтовой фундамент пользуется большой популярностью в частном малоэтажном строительстве. У такого основания много достоинств: доступная цена, высокая скорость монтажа, надежность, возможность использования на сложном грунте и т.д. Однако даже у такого универсального фундамента есть свои минусы, о которых не стоит забывать.
Недостатки свайно-винтового основания:
1.Подверженность коррозии. Поскольку винтовые сваи сделаны из стали, то высока вероятность поражения опор коррозии. В основном все сваи на заводе покрывают антикоррозийным покрытием. Но в том случае, если участок расположен рядом с ЛЭП, вышками сотовой связи, подземными шахтами и подобными сооружениями, то в грунте могут распространяться блуждающие токи, которые существенно ускоряют коррозию.
2.Очень сложно, а бывает и невозможно установить винтовые сваи в каменистых или скалистых грунтах. В этом случае есть высокая вероятность повреждения как лопасти, так и самой металлической опоры.
3.Обязательная установка качественной системы водоотведения. Влага должна быстро удаляться от металлических опор.
4.Важно точно рассчитать предельную нагрузку на фундамент. В противном случае возможно превышение нагрузки, что приведет к перекосу ростверка и появлению трещин на стенах здания.
5.Сложность строительства подвала или цокольного этажа. Если в здании необходим полноценный цокольный этаж, то лучше выбрать другое основание.
6.Если в регионе наблюдается высокая сейсмическая активность, то использовать свайно-винтовой фундамент нельзя.
7.При установке фундамента в слабонесущий грунт необходимо выбирать сваи длиной минимум в 3 метра, чтобы опоры были вкручены в плотные слои грунта. В то же время для плотных грунтов достаточная глубина вкручивания зачастую составляет 1,5 метра.
Главные недостатки свайного фундамента относятся все же к ошибкам на первоначальном этапе строительства. Нужно обязательно провести геологическое исследование грунта на участке, тщательно провести все расчеты, использовать качественные сваи и соблюдать технологии установки свайного основания. В этом случае здание на свайно-винтовом фундаменте прослужит много десятилетий.